O preço reduzido será um dos principais atrativos de um dos maiores empreendimentos habitacionais para servidores públicos estaduais, o Residencial Independência. Serão 2.048 apartamentos com dois e três dormitórios em uma área doada pelo Governo do Maranhão.

Em comparação com outros imóveis localizados na região, identifica-se uma diferença de preços de até 20%. Esse preço menor que o praticado no mercado justifica-se pela doação do terreno pelo Governo do Estado do Maranhão.

Em parceria com a Caixa Econômica Federal, o Governo do Maranhão garantiu a construção dos imóveis, graças à cessão de 18, dos 43 hectares do Parque Independência, área pertencente ao estado e onde era realizada a Exposição Agropecuária do Maranhão (Expoema). O terreno é avaliado em cerca de R$ 20 milhões, com investimentos de R$ 255 milhões para a execução total da obra.

A Secretaria de Estado das Cidades e Desenvolvimento Urbano (Secid) já concluiu a fase de qualificação do consórcio de empresas responsáveis pela construção dos apartamentos. Para facilitar o procedimento de cadastro dos servidores interessados, as inscrições prévias serão feitas em página na internet, vinculada ao site do Governo do Maranhão.

Em seguida, funcionários habilitados pela Caixa Econômica Federal farão atendimento presencial aos interessados para a análise cadastral e complementação de demais procedimentos de aquisição do imóvel. “Um grande diferencial desse empreendimento é o fato de que ele terá custo até 20% menor em relação ao valor praticado pelo mercado na região, para imóveis do mesmo porte. O apartamento de dois quartos, por exemplo, custará R$ 99,9 mil. Um apartamento similar na mesma região custa R$ 126 mil”, diz a secretária da Secid, Flávia Alexandrina.

Mais vantagens para os servidores
O Governo do Maranhão também garantirá a antecipação do pagamento obrigatório de taxas cartoriais e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), junto à prefeitura municipal. Essas taxas incidem sobre todos os apartamentos: “Essa é uma garantia dada pelo governador Flávio Dino, que decidiu antecipar o pagamento dos valores referentes a essas taxas e flexibilizar, posteriormente, a forma como os servidores pagarão esses encargos”, explica a secretária Flávia Alexandrina.